Wir unterstützen öffentliche und privatwirtschaftliche Real Estate Unternehmen durch Aufnahme und Dokumentation des Gebäudezustandes und schaffen Grundlagen für ein zielgerichtetes Estate-Portfoliomanagement.
Die BDO Technik- und Umweltconsulting GmbH (BDO TUC) ist seit 1996 eine gemeinsame Tochtergesellschaft der BDO AG, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft und der Ingenieurbürogruppe weyer (weyer-gruppe). Die Kompetenzen der beiden Muttergesellschaften werden gebündelt und in interdisziplinären Teams aus Wirtschafts- und Ingenieurpersonal erbracht.
Das Thema betrifft:
- Zustand von Immobilien
- Erfüllung von Mieterpflichten
- Instandhaltungsnotwendigkeiten, Instandhaltungsmanagement
- Energie, Verbrauch
- Erkennen von Optimierungs- und Einsparpotenzialen
- Schaffung von strategischen Entscheidungsgrundlagen (Portfoliomanagement)
- Erstellung und Fortschreibung von (elektronischen) Objektbüchern
Die Erfassung des Gebäudezustands:
macht aktuelle Objektdaten für Real-Estate-Entscheidungen verfügbar,
ermöglicht angemessene kurz-, mittel- und langfristige Instandhaltungsbudgets,
vermeidet Haftungsrisiken (Betreiberpflichten und Eigentümerpflichten),
dokumentiert über die Jahre die technische Instandhaltungsgeschichte des Objekts.
Unsere Erfassung des IST-Zustandes von Bestandsimmobilien umfasst in der Regel:
- Bausubstanz und evtl. Instandhaltungsstau, technische Gebäudeausstattung
- Erfassung von prüfpflichtigen Anlagen Ihrer Immobilien
- Beratung zu Betreiber- und Eigentümerverantwortung
- energetischen Situation und Verbrauchsdaten, Betriebskosten
- Berechnung, Prognose und Priorisierung von Instandhaltungskosten
- Erstellung, Fortschreibung oder Aktualisierung von Objektbüchern
- Optimierungs- und Einsparpotenziale
- Beratung und Unterstützung bei der Entwicklung von Instandhaltungsstrategien